Die besten Wohnlagen in Regensburg - Prüfening

Familien, denen die Regensburger Innen­stadt zu teuer geworden ist, suchen häufig in Prüfening ein Heim. Südlich des Infineon-Werkes hat sich ein Bauunternehmer eines der letzten großen Grundstücke im Westen gesichert. Knapp 500 Wohnungen werden hier entstehen. Die Quadratmeterpreise für die besten Wohnungen werden wohl zwischen 2700 und 3300 Euro liegen. Das ist deutlich mehr, als wenige Meter weiter südlich am Roter-Brach-Weg gezahlt wird. Wer nach Prüfening kommt, sucht allerdings zumeist ein Haus. Hier bietet der ältere, gewachsene Teil zwischen Rennplatz und Schützenheimweg immer wieder Möglichkeiten, etwas Passendes zu finden.

Viele der alten Häuser werden derzeit verkauft, saniert oder abgerissen. Billig ist es hier allerdings nicht mehr – unter 700 bis 800 Euro pro Quadratmeter ist kein Grundstück zu bekommen. Noch weiter im Westen, kurz vor der Donau, gibt es sogar noch Bauland für Einfamilien- und Doppelhäuser. An den Klostergründen sind in den letzten Jahren bereits einige Doppelhäuser ent­standen. Die Lücken füllen sich aber nur schleppend. Preisvorstellungen ab 500.000 Euro sind vielen Kaufwilligen dann doch zu hoch.