Wer in der Metropolregion Hamburg nach Ruhe sucht und das entsprechende Budget zur Verfügung hat, der könnte in den Sachsenwald-Gemeinden Reinbek, Wohltorf, Wentorf und Aumühle fündig werden. Traditionell haben zahlungskräftige Kaufleute, Industrielle und Prominente in den edlen Villenkolonien ihr Domizil. Sie schätzen die Nähe zur Natur – und zur Stadt zugleich. Der Freizeitwert ist hoch, Schleswig-Hosteins größtes zusammenhängendes Waldgebiet liegt nahezu vor der Tür. Und bei aller ländlichen Idylle ist die Hamburger Innenstadt mit der S-Bahn in nur 25 Minuten erreichbar. Die Autobahn A24 von Hamburg nach Berlin und die A1 von Lübeck nach Bremen sind nur wenige Kilometer entfernt.

Die Sachsenwaldgemeinden östlich von Hamburg sind wie ein gutbürgerliches Restaurant: Man bekommt viel ordent­liche Hausmannskost, aber auch die eine oder andere Zumutung serviert. Und manchmal stößt man auch auf eine er­lesene Leckerei für wenig Geld.

Etwa in Aumühle. „Dort werden vor allem historische Villen nachgefragt“, sagt Joern Olaf Ridder von Grossmann & Berger. In der Nachbarschaft der Familie von Bismarck sind derzeit einige auf dem Markt, zumeist topsaniert. Die Käufer sind vor allem Familien, die das Wohnen im Grünen und die Nähe zu Hamburg schätzen, nicht aber die Immobilien­preise der Hansestadt. Die Nachfrage ist groß: Die Vermarktungszeit für eine kürzlich für 1,4 Mio. Euro verkaufte Villa in Aumühle lag nur bei vier Wochen. Makler wie Engel & Völkers führen für solche Objekte schon Wartelisten.

Wem das eine Preisklasse zu hoch ist, wird in Reinbek und Wentorf fündig. Beide Ortschaften liegen näher an Hamburg und bieten zudem eine bessere Infrastruktur als Aumühle oder das benachbarte Wohltorf. Gefragt sind vor allem Eigentumswohnungen: Penthouses oder Wohnungen mit Terrassen, die denselben Komfort bieten wie Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten. Elf solcher Wohnungen sind gerade in der Ladestraße in Reinbek fertig geworden. Das Wohnen in den Hofhäusern am Schlosspark in ­unmittelbarer Nähe zur S-Bahn kostet bis zu 2700 Euro pro Quadratmeter.

Neue Einfamilienhäuser sind in allen vier ...
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