Die besten Wohnlagen in Rosenheim - Pang

Große Grundstücke, viel Grün und Ruhe sorgen in dem südlichen Stadtteil für eine gute Wohnqualität. Die Infrastruktur ist im Ort selbst mit Grundschule, Dorfladen und Bäckerei etwas dürftig, zu den nächsten größeren Geschäften braucht man aber mit dem Auto nur fünf Minuten. Badefreunde sind im Sommer gut bedient: Mit dem Fahrrad sind es oft nur wenige Minuten zum nächsten See, etwa den idyllischen Happinger Badeseen. Besonders Familien schätzen den Ort, aber auch Pendler ziehen wegen der guten Anbindung an die A 8 gerne hierher.

Die Nachfrage ist gut und treibt die Preise manchmal in ungewöhnliche Höhe. „Ein Bestandsobjekt mit 300 Quadratmeter Wohnfläche und über 1200 Quadratmeter Grund – das hat man in der Rosenheimer Gegend bei frei stehenden Häusern durchaus öfter – hat einen Kaufpreis von über einer Million Euro erzielt“, so Makler Peter Friesacher.

Normalerweise aber muss man nicht ganz so tief in die Tasche greifen. Ein Haus aus dem Bestand mit maximal 600 bis 700 Quadratmeter Grund schlägt in guter Lage mit 400.000 bis 550.000 Euro zu Buche. Allerdings müssen die Häuser dann oft noch energetisch saniert werden. Wer lieber einen Neubau will, hat es in Pang schwer. Gebaut wird wenig, und wenn sind die Objekte schnell verkauft – zu Preisen bis 800.000 Euro.