Die besten Wohnlagen in Rosenheim - Westerndorf/St. Peter/Egarten:

Der Ortsteil ist dörflich. Vor allem Einfamilienhäuser mit großen Gärten prägen das Bild. Reihenhäuser und Doppelhäuser sind kaum, Wohnanlagen gar nicht zu finden. Die Infrastruktur ist gut, vor allem für Familien: Kindergarten, Schule, ein großer Abenteuer-Spielplatz, ein gut sortierter Dorfladen, ein Supermarkt und mehrere Banken sind in Laufnähe. Vor allem aber zieht der Freizeitwert. Die Mangfallauen liegen nur wenige Minuten entfernt, die Wanderwege führen oft direkt an den Häusern vorbei.

Diese Vorzüge haben in den vergangenen Jahren zu Preissteigerungen geführt. Makler Friesacher nennt als Beispiel ein Haus, Baujahr 1990, mit 145 Quadratmeter Wohnfläche und über 400 Quadratmeter Grund, für das der Verkäufer vor zwei Jahren 325.000 Euro haben wollte. Verkauft wurde es für 300.000. Heute, so der Makler, seien solche Glücksfälle für Käufer nicht mehr drin. Inzwischen müssen sie für ein Einfamilienhaus aus dem Bestand mit mindestens 350.000 Euro rechnen, in einer ruhigen Wohnlage wie in der Hailerstraße und Möslstraße gehen die Preise in der Regel bis 430.000 Euro hoch. Neubauten kosten bis 450.000 Euro.

Die Preise werden langfristig, so schätzen Makler, weiter nach oben ziehen. Denn ein Problem wird wohl bald verschwinden, oder sich zumindest stark verringern: Die B15, die derzeit noch stark befahren ist, geht quer durch den Ortsteil. Staus und Lärm sind vor allem zu den Stoßzeiten Alltag. Nun aber soll es aber bald ruhiger werden für die autogeplagten Westerndorfer. Endlich soll die Westtangente, eine Umgehungsstraße, kommen und den Fernverkehr abziehen. Davon würde das ganze Viertel profitieren. Einen Zeitplan gibt es aber noch nicht.