Die besten Wohnlagen in Rostock - Bahnhofsviertel

Rostocks Bahnhofsviertel ist ein typisches Wohnviertel - gekennzeichnet durch Ruhe, gediegenes sauberes Wohnumfeld, wunderhübsche Gründerzeithäuser, grüne Hinterhöfe mit Stellplätzen fürs Auto und zumeist gutsituierte Nachbarn. Dazu kommt die zentrumsnahe Lage und die ungewöhnlich hohe Dichte an großzügigen Wohnungen (vier Zimmer und größer).

Faktoren, die den Stadtteil für viele Rostocker äußerst attraktiv machen. Mieten von bis zu neun Euro und höher sind die Leute bereit für die Exklusivität zu zahlen. Maximal. Denn finanzstarke Mieter, die deutlich mehr als tausend Euro für 100 Quadratmeter zu bezahlen bereit und vor allem in der Lage sind, finden sich selbst in der größten Stadt Mecklenburg-Vorpommerns nicht so viele.

Wohneigentum im Bahnhofsviertel geht noch immer gut weg. Trotz der in den vergangenen Jahren solide gestiegenen Preise, die gegenwärtig für Neubauten bei maximal 2800 Euro pro Quadratmeter angekommen sind. "Teilweise melden sich für gute Wohnungen bis zu vierzig Interessenten", sagt Jens Gienapp von Engels & Völkers. Wochenlangen Leerstand von Wohnungen gibt es im Bahnhofsviertel so gut wie nicht. Das lässt die Makler davon ausgehen, dass hier noch Steigerungspotenzial vorhanden ist.