23.05.2012

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Endstation - Die besten Wohnlagen in Rostock

Der Boom auf dem größten Immobilienmarkt im Nordosten der Republik nähert sich dem Ende. Die Zeiten, in denen sich Wohnungen und Häuser zu beinahe jedem Preis verkaufen ließen, sind schon jetzt vorbei.

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Durchschnittspreise		Top Wohnlage	Gute Wohnlage	Mittlere Wohnlage	Einfache Wohnlage
Einfamilienhäuser (€)	Altbau	235.000 - 620.000	180.000 - 235.000	150.000 - 180.000	110.000 - 150.000
Einfamilienhäuser (€)	Neubau	255.000 - 650.000	200.000 - 270.000	165.000 - 200.000	140.000 - 165.000
Eigentumswohnungen pro qm (€)	Altbau	1850 - 5000	1600 - 1850	1200 - 1650	950 - 1200
Eigentumswohnungen pro qm (€)	Neubau	2700 - 6250	1750 - 2700	1550 - 1750	1200 - 1550
Miete pro qm (€)	Altbau	8,00 - 10,00	7,00 - 8,50	5,00 - 7,00	4,00 - 5,00
Miete pro qm (€)	Neubau	9,00 - 12,50	7,50 - 9,00	6,00 - 7,50	4,50 - 6,00

Durchschnittliche Preis- und Mietspannen in Euro für Eigenheime sowie Wohnungen, die bei Wohnfläche, Ausstattung oder Grundstücksgröße typisch für die jeweilige Lagekategorie sind. Als Neubau gelten Objekte, die nicht älter als fünf Jahre sind oder die gerade errichtet werden. Bei Immobilien, die dem Standard nicht entsprechen, können Preise und Mieten von den genannten Werten abweichen. Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012 (*k.A: kein ausreichendes Angebot)

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Die Gertrudenstr.3-6 gehört zweifelsfrei zu den Top Wohnlagen von Rostock. Die Anlage verfügt über einen begrünten und ruhigen Hof mit Grün- und Spielfächen, dieser ist von der Gertrudenstrasse aus nicht einsehbar. Der belebte Doberaner Platz bildet den zentralen Auftakt zur Kröpeliner-Tor-Vorstadt und ist eine der Schnittstellen zur Innenstadt Rostocks. Auf den unmittelbar angrenzenden Gertrudenplatz mündet die ruhige Gertrudenstraße. Die Straßenbahnlinien und deren Haltestellen sind etwa 2 Gehminuten entfernt, damit ist eine bestmögliche Anbindung an den ÖPNV gegeben. 26 ETW und 6 Stadthäuser Preise zwischen 2000-2500 Euro.