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Die besten Wohnlagen in Stahnsdorf - Musikerviertel
Südlich der Potsdamer Allee liegt das Musikerviertel, in dem Einfamilienhausbebauung im Stil einer Gartenstadt vorherrscht. Hierher zieht es vor allem junge Familien mit Kindern.
Die besten Wohnlagen in Stahnsdorf - Musikerviertel
Südlich der Potsdamer Allee liegt das Musikerviertel, in dem Einfamilienhausbebauung im Stil einer Gartenstadt vorherrscht. Hierher zieht es vor allem junge Familien mit Kindern.
Die Immobilienpreise im Musikerviertel unterscheiden sich kaum von denen anderer gefragter Wohnlagen in Stahnsdorf. Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von um die 150 Quadratmeter kosten in der Regel zwischen 230.000 und 350.000 Euro, in seltenen Fällen auch etwas mehr. Der Bodenrichtwert beträgt 110 Euro pro Quadratmeter.
Eine Alternative stellt das Grashüpferviertel – etwas weiter östlich, jenseits des Güterfelder Damms gelegen – dar. Hier vermarktet der Bauträger Helma kleinere Baugrundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser.
Immobilienpreise in Musikerviertel
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 190.000 - 290.000 | |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | 170.000 - 370.000 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | k.A.* | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | k.A.* | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 5,50 - 7,50 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | k.A.* | |
| Capital-Urteil**: |  |
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012
