Die besten Wohnlagen am Starnberger See - Berg

Berg ist spitze. Das Dorf toppt mit seinen rund 8200 Einwohnern preislich die dreimal größere Stadt Starnberg, zumindest bei Grundstückspreisen. In Berg erzielen Seeufergrundstücke im Mittel um die 3000 Euro pro Quadratmeter, während in Starnberg die fehlende Abendsonne den Preis auf 2500 Euro drückt.

Am beliebtesten sind Seeufergrundstücke zwischen 1000 und 4000 Quadratmetern in den Ortsteilen Berg und Leoni, trotz der tragischen Vergangenheit: Vor 125 Jahren ertrank König Ludwig II. bei Berg im Starnberger See. Im Frühjahr war eine ganz besondere Bleibe auf dem Markt: Das 260 Quadratmeter große Loft über dem „Marstall am See“, 1866 von König Ludwig II. als repräsentative Pferdestallung erbaut und Ende der 1990er-Jahre originalgetreu mit höchstem Komfort saniert. Miete: 3800 Euro im Monat.

Es gibt noch eine weitere Rarität: Neubauten. Am südöstlichen Ende der Aufkirchner Straße wird die Gemeinde ein neues Baugebiet für Einzel- und Doppelhaushälften ausweisen. Der Bebauungsplan wird erst für Herbst erwartet, doch Anfragen gibt es jetzt schon. Im seenahen Ortsteil Allmannshausen sind Einfamilienhäuser mit 150 Quadratmetern Wohnfläche auf rund 700 Quadratmeter Grund geplant, zum Angebotspreis um die 515.000 Euro. Ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen entsteht Am Sonnenhof, der Quadratmeter für 4200 Euro.