Tutzing erhält endlich eine neue Ortsmitte. Nach 22 Jahren Planung und Diskussion löste ein teilweiser Eigentümerwechsel die Blockade. Auf einem brachliegenden Filetgrundstück am See werden nun Wohnungen, Gewerbe und ein kleines Hotel angesiedelt. Für ein Areal in Bahnhofsnähe wird derzeit ein Bebauungsplan für Geschosswohnungen erstellt. Damit baut Tutzing seine Stärke aus: gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit See- und Alpenblick. Schon jetzt gibt es mehr Eigentumswohnungen als in anderen Seegemeinden – und es kommen auch mehr davon auf den Markt. 2009 wurden dreimal so viele verkauft wie in Berg; allerdings auch deutlich teurer. Im Durchschnitt wurden im Verkauf in Tutzing knapp 290.000 Euro erzielt, in Berg rund 209.000 Euro. Anfang des Jahres gab es einen Dämpfer für den Markt: Tutzing beschloss, Immobilienbesitzer an den Kosten für Straßenerneuerungen zu beteiligen. Experten rechnen nicht mit steigenden Preisen, sie werden aber auf hohem Niveau stabil bleiben.