Durch seine industrielle Prägung wurde und wird dieser Stadtteil jenseits des Neckars immer unterschätzt. Die guten Verkehrsanbindungen an Stuttgart, verbunden mit deutlich niedrigeren Immobilienpreisen, sind die Trümpfe, die stechen. Insider bescheinigen nicht nur der Altstadt einen verkannten Charme.

Auch die Immobilienangebote, zumindest auf dem Memberg und in Muckensturm, halten allen Vergleichen stand. Es werden immer wieder exklusive Häuser frei, die meist bis 850.000 Euro kosten, in Ausnahmen auch schon mal bis zu 1,5 Millionen. Auch neue Projekte zählen zur Spitzenkategorie. Exemplarisch dafür stehen zwei extravagante Wohngebäude auf der Membergkuppe im Wohngebiet Im Geiger. Sie bieten einen weiten Blick Richtung Südwesten, Wohnungsgrößen zwischen 240 und 340 Quadratmetern und eine einzigartige Architektur – gebogene, raumhohe Glasfenster, rahmenlose Glasbrüstungen, Heizung und Kühlung über den Boden und Direktzugang mit dem Aufzug.

Der Bauplatzmangel in Stuttgart, verbunden mit dem Trend zum Wohnen in der Stadt, sowie der Wunsch nach S-Bahnanschluss haben auch im Zentrum von Cannstatt Bauaktivitäten angefacht. Ein Großprojekt geht bald in seine Realisierung: Bei der Schleyer-Halle wird auf 22 Hektar ein neuer Stadtteil mit viel Grün geplant – auch viele Wohnungen sollen hier entstehen.