Die besten Wohnlagen in Stuttgart - Heslach

Die frühere Arbeitervorstadt zwischen Weinbergen und Waldgebieten im Tal des Nesenbachs wurde lange Zeit stiefmütterlich behandelt. Das hing auch damit zusammen, dass bis 1991 die vielbefahrene B14 den Stadtteil regelrecht zerschnitt und mit Lärm und Staub eindeckte. Dann wurde ein Tunnel gebaut – und in Heslach wurde es ruhig. Seitdem werden die Tallagen immer beliebter. Durch öffentliche und private Sanierungsmaßnahmen wurde neuer attraktiver Wohnraum geschaffen. Heslach ist einer der wenigen citynahen Stadtteile, die noch erschwinglichen Wohnraum bieten, sogar in Halbhöhenlage. Klaus Kießling, Makler bei Planethome, ist von dem Ortsteil überzeugt. Für ihn ist er „eine aufstrebende Lage“, mit Potenzial für weitere Entwicklungen und auch interessant für Investoren.

Anders als in anderen Stuttgarter Stadtteilen gibt es in Heslach noch einige Industriegebäude, die auf eine Umnutzung warten. Ein Vorzeigeprojekt wird gerade in der Adlerstraße beim Marienplatz realisiert. Auf vier Etagen entstehen großzügige Lofts und Penthouse-Wohnungen. Immobilienexperten erwarten, dass der Stadtteil sich ähnlich entwickeln wird wie der Westen und das Heusteigviertel. Top ist die Konsum-Infrastruktur (Fachmärkte, Einzelhandel) und die Anbindung an das Stadtbahn- und Bus-Netz.