Die besten Wohnlagen in Stuttgart - Mitte

Früher wohnten in der Stadtmitte allenfalls die Hausmeister, dominierten die Bürobauten und Shopping-Meilen, sorgte allein die „Theo“, wie die einst dröge, heute heftig aufgepeppte Theodor-Heuss-Straße genannt wird, als Stuttgarts Partymeile abends für Auftrieb. Jetzt erlebt der Wohnungsbau auf diesen wenigen Quadratkilometern eine Renaissance – auch weil dessen Mietniveau sich dem für Büros angepasst hat. Kein Investor, der bei Großprojekten nicht auch einen Teil für großzügige Stadtwohnungen reserviert, nicht zuletzt auf Druck der Stadtoberen.

Viele der Projekte sind allerdings noch Zukunftsmusik, wie die Neubebauung des AOK-Areals an der Breitscheidstraße. Immerhin wurden im Hospitalviertel erste Revitalisierungsmaßnahmen eingeleitet, und auch im Gebiet Tübinger Straße/ Paulinenbrücke rücken in Kürze die Bagger an. Das neue „Quartier S“ wird nach Vollendung neben neuen Shoppingflächen rund 110 Mietwohnungen und exklusive Townhouses vorweisen können. Am anderen Ende der City wird schon fleißig in die Höhe gebaut. Bis Ende 2011 sollen im Europaviertel am Hauptbahnhof – Stichwort: Stuttgart 21 – 243 Wohnungen bezugsfertig sein, zu Mietpreisen zwischen zehn und 13 Euro, die so genannten Pariser Höfe. Auch in der Weimarstraße nahe dem Rotebühlplatz nehmen die neuen Eigentumswohnungen bereits Kontur an. Wer in die Stuttgarter City ziehen will, sollte jedoch wissen: Es gibt nur Wohnungen, wenig Grün und natürlich das allseits bekannte Innenstadt-Parkproblem.