Die besten Wohnlagen in Stuttgart - Sonnenberg/Möhringen/Vaihingen

Gut verdienende Immobiliensuchende, die in der südlichen Halbhöhenlage nichts Passendes finden, sollten ihren Radius erweitern. Der Aufwand lohnt sich. In der näheren Umgebung treffen sie auf das, was Experte Karlheinz Riegger von Ellwanger & Geiger „Stuttgarts geheime Schätze“ nennt: Lagen, die nicht jeder kennt, die aber durchaus reizvoll sind. Zwar sei „das Preisniveau kaum niedriger, das Angebot aber größer“. Neben Sonnenberg ist vor allem das zwischen Degerloch, Weinsteige und Sonnenberg gelegene Sängerviertel ein solcher Geheimtipp.

Von hier aus haben die Bewohner eine spektakuläre Sicht auf Innenstadt und gegenüberliegende Hügel. Unter Kennern nicht minder begehrt ist die Rohrer Höhe, wo es beispielsweise Ex-BMWChef Eberhard von Kuenheim hingezogen hat, sowie der Dachswald. Dort müssen Käufer bereits mit Preisen im siebenstelligen Bereich rechnen. „Die Bodenrichtwerte zwischen 700 und 750 Euro sprechen für sich“, sagt Immobilienberaterin Christine Wagner von Engel & Völkers in Leinfelden-Echterdingen. Sie verweist auf die „ruhige, gediegene und vor allem sichere Wohnlage“. Zu den Schätzen, die noch nicht ganz gehoben sind, zählt Riegger auch das Märchenviertel in Möhringen am Rande des Körschbachtals. Neben dem Seepark am Probstsee, dem wohl größten Bauprojekt des Ortsteils mit 450 exklusiven Wohneinheiten, entstehen hier im Stadtkern Garten- und Galeriewohnungen, Penthouses und Lofts, Letztere mit individuellem Zuschnitt in einem alten Fabrikgebäude aus dem Jahr 1900.