Die besten Wohnlagen in Teltow - Mühlendorf

Das rund um die Kanada-Allee gelegene Mühlendorf ist das größte Neubaugebiet von Teltow. In den neunziger Jahren von einem kanadischen Investor als anspruchsvolles Großprojekt gestartet, hat es eine wechselvolle und nicht immer erfolgreiche Vergangenheit hinter sich. Vor allem die Eigentümer der in der ersten Bauphase entstandenen Eigentumswohnungen mussten einen erheblichen Wertrückgang verbuchen.

Mittlerweile wächst das Mühlendorf wieder. Zurzeit errichtet die Design Bau AG 116 Doppel- und Reihenhäuser, die mittels Erdwärme beheizt werden. Ungewöhnlich ist das Vermarktungskonzept: Der Entwickler hat die Häuser im Paket an einen institutionellen Investor verkauft, der die Einheiten jetzt für rund 9 Euro pro Quadratmeter zur Miete anbietet. Ein Reihenhaus mit 127 Quadratmeter Wohnfläche und einem allerdings winzigen Grundstück von 214 Quadratmeter ist so für eine monatliche Kaltmiete von 1150 Euro zu haben – ein Angebot, das offenbar auf große Nachfrage stößt.

Pluspunkte sind nicht zuletzt die angenehme Umgebung – aus der ersten Bauphase stammt unter anderem ein kleiner See – und die Nähe zum S-Bahnhof, von dem aus man ohne Umsteigen in 23 Minuten an den Potsdamer Platz in Berlin gelangt.