Nun ja, das Städtchen ist keine Schönheit, zumindest nicht auf den ersten Blick. Dennoch schauen sich viele Hamburger im rund 24 Kilometer entfernten Tornesch nach Wohnimmobilien um. Rund zwei Drittel der Immobilienkäufer stammen aus der Elbmetropole, schätzt Immobilienmakler Holger Kriech. Das liegt vor allem an der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A 23 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen, die Bahnfahrt nach Hamburg-Altona dauert gerade mal 15 Minuten. „Tornesch ist unter Pendlern besonders gefragt“, sagt Immobilienberater Robert Pajic von Planet­home.

Die Hauspreise liegen deutlich unter dem Niveau der Elbmetropole: Objekte zwischen 100 und 140 Quadratmeter kosten durchschnittlich 222.000 Euro. Jenseits dieser Marke ist das Käuferinteresse derzeit eher gering. Bei Eigentumswohnungen oberhalb von 200.000 Euro ist der Markt nahezu tot: kaum Angebote, aber auch nur wenige Interessenten.

Bei Mietobjekten ist die Lage ebenfalls gespalten: Wohnungen mit zwei und drei Zimmern gibt es reichlich, bei vier oder mehr Zimmern dagegen rangeln die ­potenziellen Käufer um die wenigen verfügbaren Angebote.

Vor allem für angehende Eigenheimbesitzer lohnt es sich aber in diesem Jahr, Tornesch in die engere Wahl zu nehmen: Nördlich des Lindenwegs und östlich des Baumschulenwegs wird derzeit eines der größten Neubaugebiete westlich von Hamburg erschlossen. Rund 1050 Wohneinheiten sollen in dem 37 Hektar großen Areal Am See in den kommenden zehn Jahren entstehen. Der Baubeginn für die ersten Häuser ist im Herbst geplant, der Quadratmeterpreis für Bauland wird ­voraussichtlich bei 160 Euro liegen.

Örtliche Politiker kritisieren, dass die Stadt ein Überangebot an Wohnraum ­erzeugt, weil zusätzlich rund 250 neue Wohneinheiten in der Friedlandstraße am Sportplatz vorgesehen sind. Sollte die Planung der Stadt jedoch aufgehen, könnte die knapp 13.000 Einwohner zählende Kleinstadt schon bald bis zu 2500 Neubürger begrüßen.