Die besten Wohnlagen in Uetersen

Im Gegensatz zum Nachbarort Tornesch – mit dem derzeit eine Fusion geplant ist – hat Uetersen keinen Bahnanschluss, und die Autobahn ist weiter entfernt. Dafür bietet das Städtchen mit 18.000 Einwohnern eine Fußgängerzone, die zwar nach rund 30 Jahren nicht mehr ganz taufrisch ist, aber schon bald ihren zweiten Frühling erleben dürfte: Eine Gestaltungssatzung wurde Anfang 2012 in Auftrag gegeben.

Ein gutes Argument für Uetersen sind die vielen reizvollen Wohnlagen. Zentral, aber idyllisch wohnt es sich am Rosarium, dem mit sieben Hektar größten Rosenpark Norddeutschlands. Als Partnerprojekt wird er sogar an der internationalen Gartenschau Hamburg 2013 beteiligt sein. Weiter entfernt vom Stadtkern, aber ruhig und in Parknähe, liegt das Dichterviertel, in dem schöne Jugendstilvillen für 500.000 Euro, in Ausnahmefällen auch mehr, verkauft werden.

Dass die Preise noch weiter in den Himmel wachsen, sieht Thomas Schäfer von Engel & Völkers allerdings nicht. „Der Markt hier hat sich stabilisiert, was ja nichts Schlechtes ist.“ Makler Jan Berning erkennt eine sich weiter öffnende Preisschere: „Teure Objekte könnten noch teurer werden, billige weiter absinken.“ Bei letzteren handele es sich hauptsächlich um ältere Häuser in schlechtem energetischen Zustand. Für den Neubau bietet die Stadt derzeit noch Baugrundstücke für Einzel- und Doppelhäuser an der Hochfeldstraße für 160 Euro pro Quadratmeter an. Die Grundstücke für 155 Euro pro Quadratmeter an der Feldstraße, mit denen die Stadt sich ausdrücklich an Ortsansässige und Familien mit Kindern wendet, sind fast ausverkauft.