Die besten Wohnlagen in Neu-Ulm - Pfuhl/Offenhausen

Die beiden beliebten Wohnquartiere in Neu-Ulm punkten mit ihrer dörflichen Struktur. Der Ortsteil Offenhausen bietet gute Wohnlagen und wird nur durch die Donau von der Friedrichsau, dem Ulmer Naherholungsgebiet, getrennt. Gut erreichbare Schulen und die Anbindung an die Innenstadt machen das Wohngebiet für Familien und Paare attraktiv.

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Die besten Wohnlagen in Neu-Ulm - Pfuhl/Offenhausen

Die beiden beliebten Wohnquartiere in Neu-Ulm punkten mit ihrer dörflichen Struktur. Der Ortsteil Offenhausen bietet gute Wohnlagen und wird nur durch die Donau von der Friedrichsau, dem Ulmer Naherholungsgebiet, getrennt. Gut erreichbare Schulen und die Anbindung an die Innenstadt machen das Wohngebiet für Familien und Paare attraktiv.

Nur 200 Meter weiter, im Grünen gelegen, beginnt Pfuhl. Hier ist die Auswahl an sehr guten Wohnlagen größer als in Offenhausen. Besonders begehrt ist der Kapellenberg, der überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern und Villen bebaut ist. In beiden Orten überwiegen Bestandsimmobilien und kleine Einfamilienhäuser auf mittelgroßen Grundstücken. Wohnungen sind meist 60 bis 80 Quadratmeter groß.

Immobilienpreise in Pfuhl/Offenhausen (Neu-Ulm)

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:220.000 - 400.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:500.000 - 700.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1600 - 2200
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:1800 - 2300
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,00 - 8,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:7,00 - 10,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 24.06.2011

 
 

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