Die besten Wohnlagen in Ulm - Söflingen

Das Viertel mit überwiegend guten Wohnlagen bietet die gewachsenen Strukturen eines alten Dörfchens. Rund um den Ortskern entstanden schöne Wohngebiete und noch immer wird hier gebaut. Die Einfamilienhäuser sind ideal für alle, die im Grünen, aber mit guter Anbindung zur Innenstadt wohnen wollen. Die Preise liegen ab 350.000 Euro für Bestandsbauten. Ferner entstanden stadtauswärts hübsche Mehrfamilienhäuser. Entlang des Kurt-Schumacher-Rings ist es allerdings laut.

Das nahe gelegene Blautal-Center bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Dicht daneben wird das ehemalige Magirus-Fabrikgebäude zum sogenannten Stadtregal umgestaltet. In fünf Bauabschnitten entstehen hier Büroflächen, Ladengeschäfte und Werkstätten sowie 102 Loft-Wohnungen, die Käufer nach eigenen Ideen aufteilen können. Das Stadtregal wurde 2008 vom Bund deutscher Architekten in Baden-Württemberg ausgezeichnet und gewann 2009 den deutschen Bauherrenpreis. Außerordentlich sind auch die Vorteile für Käufer: Sie tragen keine Erschließungskosten. Diese werden durch Sanierungsmittel gefördert. Hinzu kommen steuerliche Vorteile durch die Sanierung bestehender Gebäude: Käufer können ca. 75 Prozent der Kaufsumme steuerlich über Jahre hinweg geltend machen. Der vierte Bauabschnitt (4.300 Quadratmeter Nutzfläche und 18 Lofts) wurde im Frühjahr bezogen. Die Preise lagen zwischen 2200 und 3000 Euro. Vertriebsstart- und Baubeginn für den fünften Bauabschnitt soll im Sommer dieses Jahres sein, die Fertigstellung ist für Ende 2012 geplant. Auch diese Einheiten sind schon fast vollständig verkauft, zu rund 3000 Euro pro Quadratmeter.