Die besten Wohnlagen in Waiblingen - Galgenberg/Alte Korber Höhe

Der Galgenberg ist zweigeteilt: in die exklusive Alte und die etwas günstigere Neue Korber Höhe. Neben vereinzelten Innenstadtlagen ist die Alte Korber Höhe, auch Galgenberg 1 genannt, die Top-Wohnlage Waiblingens schlechthin. Auf dieses Viertel konzentriert sich die Nachfrage im gehobenen Preissegment, verbindet sich doch dort die ruhige Lage oberhalb der nahen Altstadt mit großzügigen Grundstücken und repräsentativen Villen. Mehrfamilienhäuser sind eher auf dem Galgenberg 2 anzutreffen. Derzeit besonders auf dem Galgenberg 1 der Abschluss von Käufen in dem hohen Preissegment überschaubar, weil die Eigentümer aufgrund des knappen Angebots und der starken Nachfrage Fantasiepreise erwarten, die kein Käufer mehr zu zahlen bereit ist.

Auf der seit den 70er-Jahren ständig erweiterte Neue Korber Höhe, auch Galgenberg 2 genannt, wohnen viele Familien. Einfamilienhäuser liegen auf schönen Grundstücken. In diesem von der Altstadt etwas weiter entfernten Gebiet sind die Preise günstiger als auf dem Galgenberg 1. Doch auf der Neuen Korber Höhe sollte man die genauer Lage prüfen: In dem Gebiet finden sich einige einfachere Straßenzüge mit älteren Gebäuden, diese Hochhäuser sind aus heutiger Sicht Bausünden. Inzwischen ziehen die gutsituierten Eigentümer hier wieder aus, das soziale Umfeld hat gelitten. Selbst top-renovierte Penthouse-Wohnungen lassen sich kaum mehr verkaufen und sogar nur schwer vermieten.