Der Albtraum für Investoren: Neubauprojekte rufen schnell Bürgerinitiativen auf den Plan. Die Wohnungsnot ist groß, viele weichen in unbeliebte Viertel wie die Nordvorstadt aus. Die Verlierer: Familien.

Der Anspruch ist hoch. Goethe und Schiller waren hier zu Hause, das schreit nach einem gewissen Niveau. Selbst bei Demonstrationen. Simple Slogans skandieren, nein danke. Intellektualität muss her. Da kommt Kammermusik auf dem Bahnhof zum Einsatz, um der Deutschen Bahn klarzumachen, dass der ICE in Weimar öfter halten muss, damit genügend Touristen in die Stadt kommen. Und gegen die Abholzung der Bäume auf dem Platz vor der Herderkirche werden keine Transparente hochgehalten, sondern Goethe, der sich angesichts solcher Pläne als ehemaliges Mitglied der Kommission für Stadtbegrünung im Grabe umdrehen würde. Klar.

So viel Geschichtsbewusstsein bremst vor allem Investoren aus, allen voran die Thüringer Landesentwicklungsgesellschaft LEG. Sie würde gern auf dem Gelände des Schießhauses – eine idyllische, seit Langem ungenutzte Immobilie in der Ostvorstadt – Einfamilienhäuser und Stadtvillen bauen. Doch Bürgerinitiativen blockieren das Projekt: die Sichtachsen! Der Blick auf das im 19. Jahrhundert errichtete Gebäude, wo sich einst Weimars Bürger amüsierten, könnte beeinträchtigt werden. Baupause.

Auch bei Immobilienmaklern trifft dieser Bürgersinn auf wenig Verständnis. Neue Baugrundstücke werden dringend gebraucht, um die wachsende Nachfrage nach Wohnraum zu bedienen, das sagen alle Marktkenner. Und: Es tue sich viel zu wenig. Die Klassikerstadt ist als Wohnort stark gefragt. Ruheständler aus dem ­Westen zieht es hierher, weil sie hier ein reiches Kulturangebot finden und zugleich günstig wohnen können. Auch bei Studenten ist Weimar beliebt. Die Nachfrage nach Wohnraum für Studierende sei in den vergangenen zweieinhalb Jahren nahezu „explodiert“, sagt Maklerin Cornelia Schneegans von CSI Immobilien. Denn nicht nur Weimarer sondern auch Jenaer Studenten, die die Mieten in Jena nicht mehr bezahlen können, suchen hier nach einer Bleibe.

Die starke Nachfrage sorgt nahezu im gesamten Stadtgebiet für kräftig ­steigende Mieten und Kaufpreise. ...
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