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Die besten Wohnlagen in Wiesbaden - Schierstein
Die Hafeneinfahrt Schierstein ist mit 83 Meter Wiesbadens tiefster Punkt. Aufgrund seiner Nähe zum Wasser und zum Rheingau ist Schierstein ein beliebter Stadtteil mit hohem Freizeitwert. Vor einigen Jahren wurde der Hafen durch eine Promenade und moderne Architektur aufgewertet. Im Wohnungsbestand dominieren kleinere, ältere Häuser. Renovierungen und Umbauten sowie eventuelle Wohnflächenerweiterungen beeinflussen den Wert jeweils entscheidend.
| Experten-Umfrage | |
|---|---|
| Wie ist die Einkommensstruktur der Anwohner? | |
| Sind bestimmte Gruppen im Wohnviertel vorherrschend? (Max. 3 Angaben) | Angestellte; Arbeiter; Familien; Selbstständige |
| Wie hoch ist der Anteil von Migranten in dem Viertel? | |
| Wie ist die Verkehrsanbindung durch öffentlichen Nahverkehr? | |
| Welche öffentlichen Verkehrsmittel binden das Wohnviertel an? | Bus |
| Wie ist die Lärmbelastung durch Verkehr? | |
| Wie sind die Parkmöglichkeiten der Anwohner im Viertel? | |
| Wie groß ist das Angebot an Freizeiteinrichtungen? | |
| Welche Freizeiteinrichtungen sind konkret vorhanden? | Bühne/Kleinkunst; Kneipen; Restaurants; Sportplatz; Sporthalle; Freibad; Park See; Fluß, Meer |
| Wie hoch ist der Anteil von Grünflächen und öffentlichen Parks? | |
| Wie gut ist die lokale Infrastruktur (Kindergärten,Schulen,Krankenhäuser usw.)? | |
| Sind genügend Einkaufsmöglichkeiten vor Ort? | |
| Welche Infrastruktur-Einrichtungen sind konkret vorhanden? | Apotheke; Bäcker; Bank/Sparkasse; Facharzt; Friseur; Grundschule; Hauptschule; Hausarzt; Kindergarten; Krankenhaus; krippe ; krippe ; Metzger; Polizei; Post; Realschule; Seniorenheim; Supermarkt; Zahnarzt |
| Wie hoch ist der Anteil von Gewerbe und Handel? | |
| Welche Unternehmen lassen sich beispielhaft nennen? | European Business School, Dow Corning, Federal Mogul, Druckerei Bode, Ferchau Engineering, Schufa, Tural Aluminiumgießerei |
| Verursacht das Gewerbe Lärm, Verkehr und Schmutz? | |
| Für welche der drei Gruppen ist der Stadteil besonders geeignet? (Mehrfachnennungen möglich) | Familien |
Legende: Preisprognose für zwölf Monate, Stand 2010
+/- 2%
+2 bis +5%
mehr als +5%
-2 bis -5%
mehr als -5%
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