Die besten Wohnlagen in Wolfsburg - Heßlingen

Ein Dorf mitten in der Stadt. Der Wolfsburger Ortsteil Heßlingen ist rund 1200 Jahre alt. Der Stadtteil liegt mit seinem Wahrzeichen, der Sankt-Annen-Kirche, zwischen der unmittelbar angrenzenden Innenstadt und dem Allerpark mit Volkswagen Arena, Badeland und Allersee. Touristen denken sofort an ein Museumsdorf, wenn sie die typischen niedersächsischen Bauernhäuser aus rotem Backstein und Fachwerk am Hasselbach zu Gesicht bekommen. Doch die Museumslandschaft lebt: Kein Viertel...

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Die besten Wohnlagen in Wolfsburg - Heßlingen

Ein Dorf mitten in der Stadt. Der Wolfsburger Ortsteil Heßlingen ist rund 1200 Jahre alt. Der Stadtteil liegt mit seinem Wahrzeichen, der Sankt-Annen-Kirche, zwischen der unmittelbar angrenzenden Innenstadt und dem Allerpark mit Volkswagen Arena, Badeland und Allersee. Touristen denken sofort an ein Museumsdorf, wenn sie die typischen niedersächsischen Bauernhäuser aus rotem Backstein und Fachwerk am Hasselbach zu Gesicht bekommen. Doch die Museumslandschaft lebt: Kein Viertel bietet auf engem Raum so viel Kultur wie Heßlingen: Theater, Kulturvereine und gute Küche satt.

Wer in Heßlingen nicht nur ausgehen, sondern auch wohnen will, muss für Wolfsburger Verhältnisse tief in die Tasche greifen: Häuser kosten bis 450.000 Euro, Wohnungen bis 2500 pro Quadratmeter, die Mieten gehen bis 11 Euro. Aber der hohe Freizeitwert garantiert zusammen mit dem schönen alten Hausbestand weiterhin deutlich steigende Preise für Immobilien.

Immobilienpreise in Heßlingen

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:250.000 - 350.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:300.000 - 450.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1600 - 2200
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2000 - 2500
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,00 - 8,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:8,00 - 11,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 16.06.2011