Die besten Wohnlagen in Würzburg - Frauenland

Würzburgs Toplage bleibt das am sonnigen Südhang gelegene Frauenland. Ob Einfamilienhäuser und Jugendstilvillen im oberen östlichen Teil oder Mehrfamilienhäuser im unteren westlichen – beliebt ist der Stadtteil vor allem bei Akademikern mit entsprechendem Budget. Die Infrastruktur ist gut und der Blick frei auf alles, was die Stadt ausmacht: die Festung Marienberg, die Wallfahrtskirche Käppele, die historische Altstadt, die Weinberge und der Main.

Steht ein Objekt zum Verkauf, dauert es meist nur wenige Wochen bis zum Notartermin. Freie Bauplätze gibt es kaum, deshalb werden viele alte Gebäude abgerissen oder saniert. So entstehen auf dem Gelände eines ehemaligen Möbelhauses in der Keesburgstraße bis Ende des Jahres 28 Eigentumswohnungen. 80 Prozent sind bereits zu Quadratmeterpreisen von 2900 Euro verkauft.

Das größte Sanierungsprojekt der Stadt bleibt aber der Mönchberg Park in der Mariannhillstraße. Das 2007 von den Amerikanern geräumte Hospital wird seit Anfang 2010 von der Nürnberger Maiberg GmbH zu einer Anlage mit rund 180 Wohnungen umgebaut. Die sind bereits zu Preisen zwischen 2350 und 2750 Euro pro Quadratmeter verkauft. Kein Wunder: Die Innenstadt ist in nur 20 Minuten zu Fuß oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Noch in diesem Jahr soll auf dem 56.000 Quadratmeter großen Gelände der Bau von einem Dutzend Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, kleinen Läden und Parkplätzen beginnen.