Die besten Wohnlagen Würzburg - Mönchberg

Durch den Verkauf des 2007 von den Amerikanern geräumten, unter Denkmalschutz stehenden Militärhospitals an das Nürnberger Wohnungsbauunternehmen Maiberg erlebt dieses kleine Viertel oberhalb der Innenstadt derzeit einen massiven Um- und Aufbruch. Nach der Sanierung soll der sogenannte Mönchberg Park mit 180 bis 200 Wohnungen in der Mariannhillstraße Familien, Paaren und Singles ein neues Zuhause bieten. Zu den ersten Bewohnern zählen Sabine Spiegel und ihr Lebensgefährte. Von der Dachterrasse ihrer neuen, 109 Quadratmeter großen Eigentumswohnung genießt die Würzburgerin einen herrlichen Blick auf die Stadt. „Die niedrigen Zinsen und Steuervorteile aufgrund des Denkmalschutzes erleichterten die Kaufentscheidung“, schwärmt die Leiterin der Abteilungen Vermögensberatung und Private Banking bei der Sparkasse Mainfranken. Die neuen Wohnungen im Mönchberg Park bieten zwischen 50 und 200 Quadratmeter Fläche, die Preise liegen zwischen 2350 und 2750 Euro pro Quadratmeter. Während die hinteren Wohnungen von viel Grün umgeben sind und teils eigene Gärten haben, bieten die vorderen schöne Aussichten. Jede hat Terrasse oder Balkon.

Auf dem weitläufigen Gelände mit insgesamt 56.000 Quadratmetern sollen zudem ein Dutzend Einzelhäuser oder Doppelhaushälften entstehen und kleine Läden und Parkplätze. Bis Juli 2011 soll der Wohnpark größtenteils fertiggestellt sein. In der Innenstadt ist man zu Fuß in ungefähr 20 Minuten, mit dem Rad in rund zehn Minuten. Auch die Busverbindung ist gut. Durch den Umbau des ehemaligen US-Militärkrankenhauses erfährt der Mönchberg insgesamt eine Aufwertung. Er nähert sich damit als Standort dem beliebtesten Stadtteil Frauenland weiter an.